南區大樓推薦南區華  南區買屋 / 南區買房 - 喬喬帶看南區登陽大地悅章三房雙車位南屯透天推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2298 萬 (含車位價)
參考單價：40.55 萬/坪
地址：台中市南區福田路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：登陽大地悅章
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：56.67 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.21 坪
附屬建物面積：2.46 坪
共同使用：30 坪
車位坪數：16.2 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：114 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得優先看屋，但需仔細核對資訊

主要理由： 此物件在硬件配置上相當吸引家庭購屋者，特別是「三房雙車位」的規格在 2298 萬的總價下，提供了優異的居住空間與便利性，且社區公設齊全，生活質感佳。然而，您必須特別注意資料中的不一致處。標題提到「透天」而實際為「電梯大樓」，屋齡標示「114 年」在數據上也有明顯邏輯錯誤，這顯示該房源的基礎資料可能經過錯誤複製或未更新。建議您在進一步洽談前，務必向房仲業者確認屋齡的正確數據、車位實際面積登記以及產權資料，並建議請專業代書或建商確認建物結構與屋況，排除潛在的資訊地雷後，此物件仍是一個具備高居住價值與長期持有潛力的選擇。